楼盘开盘方案

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　　 XX楼盘开盘方案
　　  
　　一、
　　   活动目的
　　 1．聚集人气
　　     由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
　　 2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
　　 当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
　　 本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
　　 3．直接促销
　　     部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
　　 4．场面热烈，持续时间较长，资金节省   
　　二、
　　   活动时间
　　 9月10日——9月16日，持续一周
　　 现场开盘活动定于9月16日（星期六）
　　三、
　　   活动地点
　　 XX售楼中心
　　四、
　　   活动形式
　　1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
　　2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
　　五、
　　   奖项设置
　　     看房送房大抽奖
　　1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
　　2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
　　   一重奖——10名，各奖2平米
　　   二重奖——5名，再奖2平米
　　   三重奖——1名，再奖2平米
　　 直升飞机看江景
　　1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
　　2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
　　六、
　　   抽奖办法
　　     通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
　　七、
　　   活动程序
　　 1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
　　 2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
　　 3．9：16，主持人宣布活动开始
　　 4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
　　 5．9：28，嘉宾领导讲话
　　 6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
　　 7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
　　 8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
　　 9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
　　 10．
　　  11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
　　 11．
　　  12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
　　八、
　　   活动准备工作进度表（略）
　　九、
　　   组织分工（略）
　　十、
　　   宣传方案（略）
　　 十
　　一、
　　   费用预算（略）
　　

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