小区物业设备综合管理制度

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    a） 多余设备，含服务提供有需要的设备；
    b） 设备功能已不能满足提供服务需要的设备。
    2、停用或封存的设备应采用适当措施防止锈蚀、碰磕和其他形式对其状态的损坏。
    3、机电维修部应定期（如一个季度）对停用或封存的设备进行检查，以保持其适用性。
    4、设备主管人员应填写设备停用或封存的报批单，经管理处主管经理批准后实施。
    六、设备的报废。
    1、无修复价值的设备应予报废。
    2、报废设备应由机电维修部组织鉴定。参与鉴定的人员应包括：设备主管人员、运行人员、品质部代表、管理处主管经理等。
    3、设备主管人员应填写《设备报废审批表》，经公司总公理批准后实施。
    4、需报废设备应及时撤离原安装或使用场所，未撤离前应悬挂“报废”标识。
    5、报废设备应及时撤离原安装或使用场所，未撤离前应悬挂“报废”标识。
    6、机电维修部应将批准的《设备报废审批表》报公司财务部一份。

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