住宅小区物业热力站异常情况处理规程

   一、跑水情况的处理：当发现热力站管道破裂，管道水喷涌而出时
    1）立即关闭该管道的水泵电源、立即关闭相邻设备的电源并阻止水喷射到其他电气设备上。
    2）即关闭该管道上、下级阀门，切断水源。
    3）若该管道有旁通管道，可打开旁通阀门继续向下一级供水。
    4）立即检查管道破裂处的故障情况并查明故障原因。
    5）若当班可处理的故障当班处理，并做好详细的运行记录，同时填写《异常情况报告单》向运行班长或维修主管报告。
    6）若当班不可处理的故障，在执行完（3）之后，立即向班长或维修主管报告，同时做好详细的运行记录。
二、电器设备被水浸的处理：
1）视水浸情况拉下总电源开关或进水的电源开关。
2）堵住水源或阻止水继续进入电器设备，立即排水。
3）排干水后，应立即对进水设备进行处湿处理。
4）确认进水故障排除后，可开机试运行，如异常情况出现，可投入正常运行。
5）故障处理完毕后，应做好详细的运行记录，并向班长或维修部主管报告，同时填写《异常情况报告单》。
    三、电源开关柜开关跳闸的处理：
    1）若是总电源开关跳闸，则一定是机房设备发生重大故障或市电网络发生故障，在请专业电工检修的同时立即向班长或维修部主管报告。
    2）若是分开关跳闸，某一部分机器将停止运行，则应对该设备进行逐步检查。
    3）从设备的运转部分到电器控制部分以及线路部分记性检查，找出故障点，加以排除。
    4）当故障排除后应分级合闸，在设备试车时，应短暂启动后停车，再启动，再停车，观察机器的启动情况，确实正常后，可开机运行。
    5）故障处理完毕，应做好详细的运行记录，并填写《异常情况报告单》同时向班长或维修主管报告。