智能建筑的安全管理-智能大厦防火系统

　　国外一些防火规范和建筑设计规范中对建筑中设置避难区域都有一定的要求，如：

　　1.加拿大规范ＮBC1995(The Ｎational Building Code of Canada1995)中规定：

　　(1)除居住建筑以外，凡高度超过75米的建筑从底层到顶层，每层应设避难区域；其他建筑每5层设置一个避难区域。

　　(2)对于流动人口的建筑，避难区域的面积不小于0.5m2／人(2人／m2)，对于非流动人口的建筑，避难区域的面积不小于1.5m2／人(0.67人／m2)。

　　(3)在本层应设置具有一定宽度的通道和门进入避难区域。

　　(4)从火灾起2小时内，避难区域的空间中的空气最多1％被火灾污染。

　　该规范关于设置避难区域的条文解释中指出：每5层应设2个在火灾情况下正压送风的避难区域，或在5层内交错设置2个避难区域。

　　2.英国规范BS5588中规定：

　　(1)除单层建筑、所有出口是室外出口的楼层、设备层、面积不大于280m2的地下一层、首层、二层以外的其他建筑，在每层安全楼梯间内应设置避难区域。

　　(2)避难区域应该用具有一定耐火极限的墙封闭，外墙可以除外。

　　(3)每个避难区域应该设置直通室外出口的安全通道。

　　(4)每个避难区域应该提供一个可以放置轮椅的空间，并不应减少疏散通道的宽度和阻碍人流的疏散。该规范中还指出，下列例子是比较好的避难区域：

　　①一个封闭区域，如防火隔间、安全(被保护的、封闭的)门厅、安全(被保护的、封闭的)走廊或安全(被保护的、封闭的)楼梯间。

　　②一个敞开的空间，如：平屋顶、阳台、裙房屋顶以及其他在火灾情况下具有防火和疏 散条件的类似场所。

　　3.美国规范ＵＢC(Ｕｎiform Ｂuilding Code)中规定：

　　(1)避难区域的设置应处于从它所服务的楼层容易进入的部位，避难区域应有符合有关要求的通道直通楼梯间或电梯间。

　　(2)当电梯厅作为避难区域时，该电梯井及电梯厅均应按有关要求设正压送风系统。

　　(3)每个避难区域应按每200人设一个762mm×1219ｍｍ放轮椅的空间，轮椅空间不应影 响出口的宽度，并不应阻碍疏散。

　　(4)每个避难区域应用耐火极限不低于1小时的防烟隔墙与该楼层的其他部位隔开，并应隔至楼板底部或装饰吊顶上方。防烟隔墙上的门应为具有20分钟耐火极限的密闭防火门，防 火门应为常闭门或由火灾报警系统控制关闭的门。管道穿越防烟隔墙处应设防烟阀，阻止走道的烟气。

　　(5)避难区域与消防控制指挥中心之间应设两种应急通讯系统。假如避难区域与消防控制中心的应急通讯间断，避难区域同样可以进入公共通讯系统。消防控制中心的位置，应由 消防部门认可。

　　(6)避难区域中，在火灾情况下应能得到应急指令。这些指令应包括：指示寻找其他出口的方向；提醒人们尽快进入安全区域；对预先制定好的如何疏散等应急救援方案的播告； 指示如何使用应急通讯系统。

　　(7)每个避难区域应设置易于理解的国际通用符号“ＡＲＥＡ OF ＲEＦＵＧE”(避难区 域)作为辨别标志。这个标志应设在每个直通避难区域的门上。当出口指示标志以灯光显示时，它也应同出口标志一样以灯光显示。在每个避难区域的门上还应设置有触觉的标志。

　　(二)避难区域的种类及目前高层建筑避难区域存在的一些问题

　　参照国外规范和结合国内实际情况，可将避难区域分为：室外阳台、屋顶平台、避难间 、避难层。现分别介绍如下：

　　1.室外阳台

　　高层建筑中由于功能、体型等因素的影响难以避免袋形走道、疏散路线迂回的现象，而 这种设计虽然在规范允许范围内，但存在一定的隐患，因此宜在走道的端部设置室外阳台。靠室外阳台的外墙应为具有一定耐火极限(2小时)的非燃烧体，走道通向阳台的门应为朝外 开启的自行关闭的甲级防火门。上下阳台之间，可设置铁爬梯、折叠梯、避难袋、滑竿、避难绳索等垂直疏散避难工具，或在各层阳台之间以倾斜钢梯(又称避难旋梯)相连，梯宽约0 .7ｍ，倾斜可达60°，故比室外梯更简易。无论是哪种，应在洞口或梯段处设置保护装置或栏杆以增加疏散人员的安全感。

　　如1990年建造的18层的上海春江宾馆(现更名为宝丰联大酒店)从第十层起每层的走道端头设计了一个三角形的带垂直孔洞(上下阳台的孔洞之间设置了一根金属滑竿)的室外阳台， 阳台与外墙的颜色分别为红色和奶黄色，形成鲜明的对比。在日本，一般多层、高层建筑都会设置室外疏散楼梯，这对人们的避难与疏散是非常有利的。虽然我国的建筑设计防火规范 中没有要求建筑物一定要设置室外楼梯，但高层建筑按上述方法设计一些室外阳台，对平时使用和火灾时安全避难都是有利的。

　　2.屋顶平台

　　当高层建筑有裙房，或标准层平面的面积随高度增加而缩小时，则裙房屋顶平台、中间 屋顶平台和高层屋顶平台应充分利用作为避难区域，通向屋顶的门应为朝外开启的自行关闭的甲级防火门。因为屋顶平台是开敞的，没有或很少有火灾荷载，面积比较大，加上屋面楼 板具有一定的耐火极限，在火灾情况下，避难是非常安全的，而且不增加造价。《建筑设计防火规范》第5.3.3条“超过六层的组合式单元住宅和宿舍，各单元的楼梯间均应通至平 屋顶……”。《高规》第6.2.3条“单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶”。第6 .2.7条除本规范第6.1.1条第一款的规定：“顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向 屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。” 这些规范条款的实质是强调利用平屋顶作为避难区域。上海有不少建筑(包括多层、高层建 筑)利用屋顶平台作为屋顶花园，或室外休息、休闲场所，火灾时可以作为避难区域。

　　3.避难间

　　在高层建筑中与办公、客房等具有使用功能的房间组合在同一楼层里，并具有一定安全 度的避难区域，称为避难间。它不同于避难层，面积较小，可以每层设置，也可以间隔一定层数设置，面积指标同避难层。

　　上海刚建成的88层的金茂大厦从53层至87层为客房楼层(五星级宾馆)，其中每层在合用前室中设有一个避难间，面积约为20m2，用具有一定耐火极限的隔墙、楼板与其他部位 隔开，并设置了自动喷淋、火灾报警和增压送风系统。当时设计的思想是将客房楼层(53层至87层)应每隔15层设一避难层的总面积平分在每层的避难间中。我国95年以前的《高规》 中没有明确设置避难区域的有关条文，1995年修订后的《高规》中第6.1.13条“建筑高度超过100ｍ的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合第6.1.13.1条至第6.1.13.8条 的有关规定”。但没有明确避难间与避难层的区别，及设置避难间的安全措施，使得一些超高层建筑中设置的避难间与其他使用房间除了名称不同外，没有特殊的安全措施。另一个原 因是《高规》中的避难层的面积指标5人／m2 (0.2m2／人)偏高，使得避难区域的计 算面积仅占标准层面积的一部分，充分利用该层的剩余面积作为办公室、会议室等使用场所 也在情理之中，但是在5人／m2这样拥挤的避难区域中要停留较长时间，是不合理，也不科学的。因此，建议《高规》应明确避难间的安全措施，修改避难层的面积指标。

　　4.避难层

　　高层建筑中将独立的楼层作为避难区域，或与设备层组合在一起的并具有一定安全度的 避难区域称为避难层。避难层与避难间不同，避难层的面积比较大，所在楼层不应设有办公室、会议室等其他使用的场所。

　　上海建筑的高度超过100ｍ的办公楼、酒店等公共建筑，每幢楼一般都每隔15层左右，设一个避难层。如建于80年代的静安希尔顿大酒店(42层，140.9ｍ高，建筑面积71460m2)、上海商城(48层，166.25ｍ高，建筑面积92800m2)等，建于90年代的新上海国际大厦(38层，168.8ｍ高，建筑面积78000m2)、时代广场大厦(38层，160.6ｍ高，建筑面 积100000m2)、金茂大厦(88层，420.5ｍ高，建筑面积289500m2)分别设置了几个避难层。独立的避难层虽然安全但不经济，在实际运用中很少被采用。避难层兼作设备层，这 种做法非常普遍，这也是1995年修订的《高规》中允许的做法。在一些已建好的超高层建筑和即将建造的超高层建筑中，有将诸如新风机、空调机、水泵、变压器等设备机组裸露地设 置在避难层中；有将燃油、燃气锅炉房等设在避难层中；也有将风管、电气线路、管道(甚至包括输油管、输气管)星罗棋布地设置在避难层中。这样的避难层，在火灾情况下，不但 不安全，反而变成危险的场所。因此建议《高规》中应明确以下几个问题：(1)设备机组可否裸露地设在避难层中；(2)设备机房与避难层如何进行防火分隔，设备机房的门可否开在 避难层中，有危险性的机房可否设在避难层中等；(3)避难层中是否可以穿越风管、电气线路、管道等；(4)竖向管道井是否应在避难层中切断(减小烟囱效应)；(5)避难层(间)的门与 防烟楼梯间的关系。

　　(三)高层建筑避难区域防火设计的建议

　　1.避难区域的设置

　　(1)高层建筑在公共走道的尽端宜设置室外阳台，或在房间里设置敞开阳台，尤其是高层住宅的敞开阳台应限制住户擅自封闭。

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